Programma del corso
L’autoriduzione del canone da parte del conduttore (Cassazione del 2019) e le altre forme di tutela (impossibilità sopravvenuta, eccessiva onerosità, recesso); l’art. 91 del D.L. n. 18/2020, c.d. Cura Italia
Le prime pronunce giurisprudenziali su riduzione del canone di locazione: ordinanze del Tribunale di Roma, Venezia, Catania, Rimini,
Pordenone
Tecniche di rinegoziazione: clausole tacite (pacta sunt servanda) e obblighi legali (il ruolo della buona fede)
– il rifiuto di rinegoziazione
– il giudice può sostituirsi alle parti e rideterminare il canone?
La relazione del Massimario della Cassazione del Luglio 2020 indica la soluzione per tutelare il conduttore in crisi
La rinegoziazione dei canoni da parte della PA:
– necessità di un regolamento?
– copertura finanziaria
– rapporti con le altre agevolazioni (credito di imposta per canoni di locazione)
– riduzione del canone e danno erariale
La riduzione dei canoni di concessione per Autorità di Sistema Portuale nel DL “rilancio” n. 34/2020
L’Autorità può deliberare anche altre misure nella sua autonomia?
Relatore
Fabrizio Fedeli
Avvocato dello Stato
Vice Capo Ufficio Legislativo
del Ministero dell’Ambiente
Data
Venerdì 18 Dicembre 2020
Orario
Ore 9,00: collegamento all’aula virtuale ed eventuale assistenza tecnica
Ore 9,15: inizio corso
Ore 13,00 termine lavori