LA GESTIONE DELLE LOCAZIONI ATTIVE E PASSIVE DELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE | Corso Diritto Amministrativo
Le novità sul recesso anticipato (Legge di stabilità 2014)
ROMA, 20-21 Marzo 2014
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Programma del corso
Le locazioni attive
affidamento della locazione di un immobile della P.A.:le regole da seguire
deliberazione a contrarre, scelta del contraente, stipulazione del contratto, approvazione del contratto
vizi della procedura ad evidenza pubblica e conseguenze sul contratto stipulato
aspetti fiscali: la registrazione del contratto di locazione
Fabrizio Di Rubbo
Le locazioni passive delle amministrazioni pubbliche dopo l’art. 3, del D.L. n. 95/2012
la razionalizzazione del fabbisogno allocativo della pubblica amministrazione
la procedura per la stipulazione del contratto di locazione passiva da parte dell’Amministrazione
il divieto di stipulare contratti di locazione passiva dettato dall’art. 12, comma 1-quater del D.L. n. 98/2011, convertito dalla L. 111/2011
il divieto di stipulare nuove locazioni passive anche per gli enti locali (art. 1, co. 138, L. n. 228/2012)
la rinnovazione tacita della locazione
le locazioni passive e la Legge n. 392/1978 (art. 42)
canoni di locazione e spending review
la procedura di rilevazione dei canoni di locazione passiva delle amministrazioni e società pubbliche
la riduzione autoritativa del canone
riduzione del canone e tutela del locatore
recesso del locatore e requisizione in uso dell’immobile
blocco dell’aggiornamento ISTAT, tutela del locatore
la cessione dei canoni di locazione
gli obblighi di manutenzione; derogabilità delle previsioni codicistiche
il recesso dal contratto dell’Amministrazione conduttrice
il recesso previsto dall’articolo 3, comma 3, del D.L. 95/2012 convertito in Legge 7 agosto 2012, n. 135
ambito soggettivo ed oggettivo di applicazione delle disposizioni dell’articolo 2bis del Decreto Legge 15 ottobre 2013 n. 120, convertito con Legge 13 dicembre 2013, n. 137 che attribuisce alla pubblica amministrazione la facoltà di recedere dai contratti di locazione e dell’articolo 1, commi 388 e 389, della Legge 27 dicembre 2013 n. 147 (“Legge di Stabilità 2014”) sul rinnovo degli stessi contratti di locazione, come modificate dal Decreto Legge 30 dicembre 2013, n. 151
il recesso per gravi motivi ex art. 27 comma 8 L. n. 392/1978
scadenza della locazione e mora dell’amministrazione conduttrice
il rilascio dell’immobile locato alla scadenza del contratto; le procedure esecutive
le controversie in materia locatizia: aspetti processuali
di interesse per le amministrazioni pubbliche
la responsabilità erariale nella fase della stipula, del rinnovo e della gestione delle locazioni attive e passive
locazione, comodato e leasing pubblico
Fabrizio Fedeli
La responsabilità erariale nelle locazioni della PA
danno da locazione illegittima
danno da locazione irragionevole
danno da mancato recesso
danno da canone eccedentario
danno da occupazione abusiva
danno da canone inadeguato
dismissione degli immobili locati
Daniela Morgante
RELATORI
Fabrizio Di Rubbo
Avvocato dello Stato
Fabrizio Fedeli
Avvocato dello Stato
Daniela Morgante
Magistrato della Corte dei conti
Assessore al Bilancio Roma Capitale
Note organizzative del corso
Modalità di iscrizione
Telefonare alla Segreteria ITA (011/56.11.426 – 56.24.402 – 54.04.97).
In seguito confermare l’iscrizione via fax (011/53.01.40)
o via internet (http://www.itasoi.it).
Quota di partecipazione individuale
Euro 1.250,00 più IVA.
La quota di partecipazione è comprensiva di documentazione, colazioni di lavoro e coffee-break.
SONO PREVISTE CONVENZIONI-ABBONAMENTI E CONDIZIONI AGEVOLATE PER ISCRIZIONI MULTIPLE.
PER INFORMAZIONI CONTATTARE LA SEGRETERIA ITA
Modalità di pagamento
Versamento della quota con:
invio di assegno bancario o circolare intestato a ITA Srl;
bonifico bancario da effettuarsi presso Banca del Piemonte IBAN: IT55 D030 4801 0000 0000 0088 066
oppure presso Banca Regionale Europea – FIL. Torino 10 IBAN: IT19 B069 0601 0090 0000 0002 626 (*)
Data e Sede
Giovedì 20 e Venerdì 21 Marzo 2014
Roma – Ambasciatori Palace Hotel
Via V. Veneto, 62
Orario
primo giorno: 9,00 – 13,00 / 14,00 – 17,00;
secondo giorno: 9,00 – 13,00.
Prenotazione alberghiera
La Segreteria ITA è a disposizione dei partecipanti per prenotazioni alberghiere a tariffe preferenziali nei limiti delle disponibilità.
Disdetta iscrizione
Qualora non pervenga disdetta scritta almeno 5 giorni lavorativi prima della data dell’evento verrà fatturata l’intera quota di partecipazione.
In ogni momento è possibile sostituire il partecipante.
Per informazioni sui Crediti Formativi Professionali contattare la Segreteria ITA.